Singapur'da kısa süreli kiralama (Airbnb, vb.) Yasal mı?

Singapur'da Airbnb , Roomorama , vb. Tarafından sunulanlar gibi kısa süreli kiralamalar yasal mı? Açıkçası çok sayıda liste var ve Roomorama aslında Singapur'da bulunuyor, ancak “ yasadışı tatil kiralamaları ” hakkında çevrimiçi olarak da bir sürü kötüleşme var . Bununla birlikte, küçük baskıları okumak, Konut Geliştirme Kurulu (HDB) kamu konutunu kiraya vermekle birlikte, kamu konutlarının açıkça kurallara aykırı olduğu (200.000 ABD Doları'na kadar para cezası ve daire kaybı!), Özel konaklama durumuyla ilgili hiçbir şey bulamıyorum.

Ayrıca, icra edilip edilmemesi konusunda da endişeliyim, çünkü aldığım kurallar, insanların dairelerini yatakhanelere çevirmelerini engellemek için yerine getirildi, birkaç gecenin kısa kalışlarına hitap etmedi.

— jpatokal
kaynak

Singapur'da pek çok otel var , bu yüzden açıkça kısa süreli kiralama yasal. Gerçekte sormak istediğin şey, kısırlaştırmak gibi bir şey değil mi?

— Flimzy

Linke tıklayın. Oteller, Oteller Yasası (Bölüm 127) üzerinden lisanslandırılmış ve düzenlenmiştir , tesadüfen lisanssız kişilerin dairelerini kısa süre için kiraya vermelerinin yasallığı hakkında sorular soruyorum.

— jpatokal

Elbette düzenlenirler. Ancak kiralamalar hala yasal - düzenlemeleri yerine getirirseniz. Sorunuz "New York’ta araba kullanmak yasadışı mı?" "Hayır" dedin "Ama sürüş düzenlenir!"

— Flimzy

Oteller Yasası, bir oteli "bir pansiyon, lojman, misafirhane ve kamu kurumu olmayan ve kişilerin kiraya verildiği veya kiraya verildiği 4 oda veya odacık içermeyen herhangi bir bina veya bina olarak tanımlamaktadır. " her türlü ödül " ; Böylece tek bir daireyi otel olarak kaydetmek bile mümkün değildir.

— jpatokal

Öyleyse bunu söyleyen bir cevap göndermeye ne dersiniz, yani anlamsız saç yarma olarak unutulmaya düşebilir mi? Yoksa " Airbnb tarafından sunulanlar gibi kısa vadeli kiralama " (ipucu: lisanslı bir otel değil) ifadesinin ne anlama geldiğini gerçekten zor anlıyor musunuz?

— jpatokal

Bu şaşırtıcı şekilde nüansa olduğu ortaya çıkıyor. Kısacası, resmi olarak cesareti kırılmış olsa da , Singapur'da kısa vadeli kiralamalar yasaldır ya da en azından yasa dışı değildir .

Özel konutlardan sorumlu Singapur hükümet organı olan Kentsel Kalkınma İdaresi (URA), aşağıdakileri açıkça ortaya koyar :

Özel konut mülkleri veya bina içindeki odaları günlük / haftalık / aylık olarak 6 aydan kısa bir süre için kısa süreli olarak kiralanmamalıdır.

Üstelik pek çok üçüncü taraf kaynağı da bunu, HDB'nin dalgalanmalar üzerindeki yasal yasağı ile birleştirmeye devam ediyor , URA da ikisini bulanıklaştırmak için elinden geleni yapıyor . Ancak Singapur merkezli kısa süreli kiralama şirketi PandaBed.com'un CEO'su James Chua'ın Quora'ya verdiği cevap oldukça etkileyici :

“... Kılavuz, yasal bir belgede kodlanmadığı için yasa değildir. URA, halktan yapılan bir sorguya yanıt olarak 26 Mayıs 2012 tarihinde The Straits Times'ta Kılavuzun, 'yönetişim' değil, ancak URA'nın “zaman zaman URA'nın Planlama Yasası altındaki işlevlerini nasıl uyguladığı konusunda şeffaflık ve netlik sağlamak için kurallar yayınladığını” vurguladı.

Ve özetlemeye devam ediyor:

Kısa süreli kiralama özel mülk için YASAL DEĞİLDİR

Basında geniş çapta alıntı yapılan popüler "6 aylık asgari kiralama süresi" bir yasa değil, URA'nın (Leasing rehberi) kılavuzudur.

Kısa süreli kiralık evlerin sahipleri, konukların mahalleye rahatsızlık vermemesini veya URA ile sorun yaşama riski altında olmalarını sağlamalıdır

URA, ancak misafir mahallede rahatsızlık yarattığında harekete geçme yetkisine sahiptir.

Singapur Singapur, URA muhtemelen bir noktada "bir tavuğu öldürerek maymunları korkutuyor" ve dairesini komşuları terörize eden bir sürü kardeş çocuğa kiralayan fakir Airbnb ev sahiplerine örnek olacak ... ama en azından şu an ev sahibi olmak sorun değil, ev sahibiyle kalmak da sorun değil. Yuppi!

— jpatokal
kaynak

Harika cevap, bunu hep merak etmişimdir. Bununla birlikte, James Chua'nın alıntılarının uçaklarda sigara içmenin yasal olduğunu iddia eden e-sigara satıcılarının tekliflerine benzeyen bir ses olduğunu söylemeliyim.

— drat