Yeni ev sahibi görevi İngiltere ziyaretçilerini nasıl etkiliyor?

Bir "arkadaş" 6 ay boyunca İngiltere'yi ziyaret etmek ve bu bölgedeki fotoğraf fırsatları nedeniyle Cornwall ve Devon'un güney kıyısında kalmak istiyor. Tüm zaman boyunca iç mekanda (örneğin Exeter ) bir daire kiralamayı ve kıyıya günlük geziler yapmayı düşünüyor.

Planlarını etkilemek, özel ev sahiplerine yasal bir sorumluluk yükleyen yeni mevzuattır. Elbette bir turistin tatilleri için daire kiralamasını kısıtlamazlar mı? Yoksa öyle mi?

Bu yeni kurallar, özel daire kiralamak isteyen İngiltere ziyaretçilerini nasıl etkiler?

Kaynak: Özel Ev Sahipleri: Göçmenlik Kontrolleri Yapma Görevi

visas uk accommodation rental

— Gayot Fow
kaynak

Sizden bir soru gördüğüme şaşırdım, sanırım sizden de bir cevap göreceğiz :-) Sanırım arkadaşınızın milliyeti ve vizesi, soruyu doğru cevaplamak için gerekli olacaktır.

— jcaron

Airbnb tipi anlaşmalar üzerinde kesinlikle bir etki görebiliyorum

— blackbird

@ blackbird57, Kısa süreli tatil

— izinleri

Yanıtlar:

Bağlantılı belgede belgelendiği gibi:

"mülkiyeti ana evleri olarak kiralamayanlar" hariç tutulur, başka bir yerde mevcut bir ana evi belgeleyebildiği sürece, durum ne olursa olsun (ve kısa bir süre için daha da fazla) iyi olması gerekir.
AB / AEA vatandaşlarının süresiz olarak izinleri vardır, bu yüzden sadece pasaportlarını veya kimlik kartlarını göstererek istedikleri sürece kiralayabilirler
diğerleri için ise, kaldıkları süre boyunca kiralama hakları vardır. Şu anda kalmak için izinleri olduğu sürece, ev sahibinin bir yıl boyunca "mazur" olduğu, bu nedenle 6 aylık bir izin başlangıçta geçerli bir vizeye sahip olduğu sürece sorun olmayacağını unutmayın.

Tabii ki, birçok ev sahibi sadece dikkatli olmayı seçebilir ve herhangi birini anlamaya çalışmayabilir ve sadece İngiliz vatandaşlarına (ve muhtemelen AB / AEA vatandaşlarına) kiralayabilir. Muhtemelen kira bedeli, izin türü (kısa vadeli vs uzun vadeli), ev sahibinin olağan "hedefi", bunun bir ajanstan geçip geçmediği vb.

— jcaron
kaynak

"Ev sahibi malaise" olası etkileri tanıtmak için +1

— Gayot Fow

Birçok İngiliz vatandaşı, şifreleri olmadığı için kötü bir şekilde etkileniyor.

— Ian Ringrose

Ancak bir ev sahibinin İngiltere pasaportunun neye benzemediğini nasıl bilmesi bekleniyor, ancak ev sahibi doğru kontrolü yapmazlarsa hapse gönderilir .....

— Ian Ringrose

"Mülkleri ana evleri olarak kiralamayanları hariç tutar" a bağlı olarak, 3 haftadan daha uzun süre mülk kiralayan bir ev sahibi için büyük bir risk olacaktır. Ancak "tatil evi"% 99 izin çek yapmak zorunda kalmamak sağlar.

— Ian Ringrose

@gerrit Bu sadece 3.000 £ 'a kadar para cezasıdır ve ev sahibinin sadece "makul soruşturmalar" yapması ve bu soruşturmaların görünür kılındığı kişilere kira vermeyi reddetmesi yeterlidir. Birisi sahte bir pasaport sunarsa, ev sahibi sadece pasaport orijinal olmadığı için sorumlu olmayacaktır. Öte yandan, dokümantasyon gereklilikleri muhtemelen kiralanmasına izin verildiğini kanıtlayamayan önemli sayıda İngiliz vatandaşı olduğu anlamına gelir.

— Ross Ridge

İngiltere ev sahibi olarak, sadece 6 ay boyunca İngiltere'de kalmayı planlayan birine daire kiralamayı tercih etmem. Birkaç sorun var.

RightMove vb. Bir mülk listelemek bana yaklaşık yarım aylık kira maliyeti
Bir mülk, kiracıyı terk ettikten sonra birkaç hafta boyunca boş kalır. Bu bana kayıp kirada çok pahalıya mal oluyor.
“Kira hakkı” çekleri zaman alır, bu yüzden yıllarca kalacak birini tercih ederim
Ben de bir kez daha uzun zaman alan, geçmiş ev sahibi vb referans almak gerekir.
Buna ek olarak, kiracının iyi bir İngiltere işi ile iyi bir İngiltere kredi geçmişi olmasını bekliyorum.

Öncelikle, bir İngiliz evinin sahibi olan, iyi bir İngiltere işine sahip olan ve bana borçlu olduğu parayı ödemeyi kabul eden bir “ev sahibi garantör” ne ihtiyacım var. Sonra onun için ilan reklam oldu% 25 daha fazla kira teklif etmek gerekir.

Fakat…

Kısa süreli tatil izinleri “Kiralama Hakkı” düzenlemelerinin dışındadır ve sahipleri kısa vadede izin vermek için düzenlenmiştir, bu nedenle bir ev sahibinin yaptıklarının iki katını ücretlendirirler.

— Ian Ringrose
kaynak

Kiracının başlangıçta tüm dönem için ödediği altı aylık bir kiralamaya ne dersiniz?

— phoog

@phoog Belirtilen kiracılık başına ek maliyetler söz konusudur, ki bu 6 aylık bir kiralama 1-2 yıldan daha kısa bir süre için tetiklenecektir, bu nedenle muhtemelen daha yüksek kiralar şeklinde iyileşmeye ihtiyaç duyacaktır

— Gagravarr

@hoog, ev sahibi 6 ayın sonunda doğru mahkeme sürecini kullanmadan kiracıyı kaldıramaz. Bu nedenle ev sahibinin kiracıdan veya bir “ev sahibi garantörden” sınırsız maliyet elde etmenin bir yoluna ihtiyacı vardır.

— Ian Ringrose

Çok uygarsınız, Macaristan'da anında tahliye prosedürü, kiracının tüm eşyalarını sokağa

— atmak

@chx, bunu Birleşik Krallık'ta yapın ve ev sahibi hapse girebilir, bu nedenle Birleşik Krallık'ta birisini bir dükkan girişinde uyumaya bırakın, sonra% 100 kredi kaydı ve iyi bir işi olmayan birine kiralamayı riske atıyoruz.

— Ian Ringrose