Bu oldukça önemli bir şey çünkü sebebini bilmiyoruz.
Öncelikle, yeni katlarda çatlaklar görmemizin ortak sebeplerini gözden geçirelim.
- Toprak uygun şekilde sıkıştırılmamış. Toprak üstünde bir kaya yatağı ile sıkıştırılmalıdır.
- Yerinde kötü karıştırma. Özellikle yaz aylarında müteahhitler karışımda çok fazla su pompalarlar. Su betonu zayıflatır ve çatlamasını kolaylaştırır.
- Fabrikada kötü karışım. Sadece zayıf bir malzeme karışımı geliyor.
- Karışımı için kötü bir ortam. Çok sıcak, yağmur, şantiye için çok uzun, neyse.
- Betonu kesmediler veya yeterince hızlı kesmediler. Genleşmeye izin vermek için betonun kesilmesi gerekiyor (her 10x10 fitlik alanda öneriyorum). İlk gün gerçekten kesilmesi gerekiyor.
- İnşaat demiri kullanmadım. Bu yaygın bir maliyet kesici ve inşaat demiri dökülmeden önce çekildiğini gördüm.
- Ev, dengesiz topraklarda inşa edildi. Bir depolama alanı olabilirdi, altından yaylar olabilirdi, her neyse.
- Toprak tipi yükleme yöntemine uygun değildi. Burada listelenecek çok fazla şey var ama temelde farklı toprak türleri nem seviyeleri nedeniyle genişliyor ve büzülüyor. Ayrıca, çok fazla yağmur veya kuraklık ile daha da itilmesi mümkündür.
Bunlar kafamın üstünden aldığım şey. Bodrumdaki çatlakların daha fazla sebebi olduğuna inanıyorum. Tamamen tahmin etseydim, tam o köşede hazırlık yapmadıklarını söylerdim - Köşe zaten üzerinize düşüyor gibi görünüyor ve belki de zemin düzgün sıkıştırılmamış gibi değildi. Çatlak, dışa doğru normal olan fakat köşeden başa doğru uzanan L köşesinde başlar - betondaki en önemsiz çatlaklar düz olma eğilimindedir. Bu çatlağın bir nedeni var.
Ne yapmalısın bence? İlk önce sorular sorun. Yüklenici neden çatladığını biliyor mu, bakın. "Olur" bir cevap değil. Cevabım "Sana da ödeme yapmam." Yüklenici / inşaatçı suçlama yapmak istemiyorsa (bu onların suçu) o zaman zeminde bir psi okumanız, kalınlığının ölçülmesi ve ayrıca zeminin doğru şekilde donmuş / güçlendirilmiş olduğunu kanıtlamanız gerekir. Neredeyse kesinlikle bir mühendis gerekir. Sorun açık olsa bile, üreticinizin güvenilir bir kaynaktan kanıtlanana kadar hareket etmesi daha az olasıdır.
Buna oturamazsın. Karışım kötüyse - duvarlar için de aynı karışımı kullandılar mı? Kötü hazırlık olsaydı, birkaç yıl içinde sorun yaşarsanız ne olacak? İtiraz edilmesi gereken bodrumları gördüm ve bu bir karışıklık. Ayrıca eyaletlerde 10K geri koyacağız.
Yine, sana ne söylerse söylesin - yeni bir zemindeki çatlaklar kabul edilemez. Bu oldukça büyük bir çatlak. Bir mühendis her şeyi kontrol etse bile bodrum katında daha uzun bir garanti talep etmelerini ve mühürlemelerini isterdim. Ya öyle ya da baştan başlar.
Not (ek resimlere göre: Ben orada değilim, bu yüzden biraz varsayım. Ama bir alan nispeten kuru olduğunda ve sadece ıslak olmayan bir köşeye sahip olduğunuzda iyi bir işaret değil, aynı zamanda düşmüş gibi görünüyor. Bu noktada benim için de bir tahmin oyunu, neler olduğunu görmemek. Benim ilk 2 tahminim (ve tahminler) -
# 1 - Kazdılar ve sıkıştırdılar. Kazarken onlar o köşeden çıkardılar ve sonra doldurdular. Sonra asla doğru şekilde sıkıştırmazlar. Birkaç kez yağmur yağdıktan sonra, köşe düşmeye başladı. Ayrıca sıkıştırılmış bir levham olduğunda kaya denklemin bir parçası. Resimlerinde hiç kaya göremiyorum.
# 2 - Bir çeşit doğal yeraltı akıntısı veya ilkbahar var. Evimden yaklaşık 3 metre uzakta olan bir akıntım var - bir ayağın üstünde ve 2 metre daha alçaldığını hayal bile edemiyorum.
(Dökülmeden hemen önce hiç fotoğrafınız var mı?)
Bazı çakıl taşları (alt kattan daha fazlası eklendi).