1 - Her zaman ertelenmiş bakım yapın ya da gerçekliğe standart getirmenin maliyetinin ötesinde teklifleri davet edeceksiniz. Bakımı gerçekleştirin, örneğin garaj kapısını değiştirin, eski mutfak aletlerini (eğer varsa) ve döşemeyi, yüzyılın ortalarından sonuna kadar ama orijinal banyo veya mutfakları güncelleyin: mahallenizin yatırımınızdan geri dönüş almanıza izin verdiği ölçüde güncelleme yapın ( evinizi en uygun fiyatlı hale getirecek bir mahallede aşırı gelişme). Söylemem gerekmiyor, ama yıpranmış tuvalet koltuklarını değiştirip ölü ev bitkilerini dışarı atıyorum.
2 - Annapolis, MD yakınlarında 14 yıldır evimin kişisel ertelenmiş bakımını yeni bir bulaşık makinesi, çatı, garaj kapısı, mutfak ve koridor döşemesi, temiz halılar, duvar kağıdının kaldırılması, boyaya dokunmak ve tüm temel bitkileri çıkarmak Evin önü ve onları hoş ama doğru temel dikimleri ile değiştirerek (eski sahibi 30 x 8 'ön sundurmanın önündeki forsythea dikmeyi düşündü - uygun değil! - dikimler doku, boyut olarak değişmeli, ancak olgunlaştı Evin bir mevsimde fazla büyüdüğünü söylemek gerekirse, diyelim ki, 10 yıl). Ayrıca evi yıkadık, yürüdük, sürdüm ve açık veranda mobilyaları ve kepenkleri değiştirdik, onları ve yeni garaj kapısını eşleştirdik. Buna ek olarak, a) dinimiz, b) seramik ve çin koleksiyonları, yorgan gibi el yapımı ürünler (koleksiyonlarını gururla gösterebilir - ancak alıcının koleksiyonlarınıza değil, evinize bakmasını istediğinizi unutmayın, çünkü bunları satmayacaksınız). Ayrıca, sikke ve pul ve tüm değerli koleksiyonları ve ateşli silahlar güle güle gitmek gerekir !!! Tüm aile fotoğraflarını, okullardan çerçeveli sertifikaları ve profesyonel başarıları toplayın ve ABD başkanı (Annapolis bölgesinde sıkça bulduğumuz) olsa bile onları toplayın. Saklama dolapları ve hareketli POD'lar, saklamak istediğiniz şeyleriniz varsa o kadar pahalı değildir, ancak evinizi satılmak üzere düzene sokacaktır. koleksiyonlarınızı değil çünkü bunları satmayacaksınız). Ayrıca, sikke ve pul ve tüm değerli koleksiyonları ve ateşli silahlar güle güle gitmek gerekir !!! Tüm aile fotoğraflarını, okullardan çerçeveli sertifikaları ve profesyonel başarıları toplayın ve ABD başkanı (Annapolis bölgesinde sıkça bulduğumuz) olsa bile onları toplayın. Saklama dolapları ve hareketli POD'lar, saklamak istediğiniz şeyleriniz varsa o kadar pahalı değildir, ancak evinizi satılmak üzere düzene sokacaktır. koleksiyonlarınızı değil çünkü bunları satmayacaksınız). Ayrıca, sikke ve pul ve tüm değerli koleksiyonları ve ateşli silahlar güle güle gitmek gerekir !!! Tüm aile fotoğraflarını, okullardan çerçeveli sertifikaları ve profesyonel başarıları toplayın ve ABD başkanı (Annapolis bölgesinde sıkça bulduğumuz) olsa bile onları toplayın. Saklama dolapları ve hareketli POD'lar, saklamak istediğiniz şeyleriniz varsa o kadar pahalı değildir, ancak evinizi satılmak üzere düzene sokacaktır.
ALICININ EVİNİZDE YÜRÜYORĞUNDA ANLAŞMAMASI GEREKEN ŞEYLER: cinsiyetiniz (karşı cinsten bazı öğelere tek eklerse), boşanma meydana gelirse (ev bitkileri ve evler için bakım yapılmazsa, her zamanki gibi) , etnik kökeniniz, aileniz ve arkadaşlarınız kimler, hangi ülke kulübüne aitseniz ve mümkünse hangi yaş aralığındasınız. (Ebeveynlerin evlerini kapatan çocukların bir zorluğu vardır: ev herhalde tarihlendirilecektir: üst düzey bir mahallede değilse, panelleri, duvardan duvara halıları, güneş ışığını engelleyen pencere döşemelerini ve daha fazlasını getirecekse döşemeleri değiştirin Annemin nikotin kaplı 48 yıllık ikametgahı için tüm pencere, halı ve duvar kağıdını kaldırdık; panellerin bir duvarını nikotin lekesinde mühürlemek için tüm duvarlarda da kullanılan antik beyaza boyadı ve annenin kahverengiyi beyaza boyadığı Sears metal dolaplarını boyadı. Dış tarafta, arka bahçenin çevresinde yetişen yaklaşık 15 'üzüm ve istilacı bitkileri çıkarmak için birini kiraladık. Bu mahallede - ki en büyük lot gibi görünmesi için geri avluya miktarı inanılmazdı! Haziran ayında çalışmalara başlandı, ancak 1 Eylül'e kadar bitmedi, bu yüzden ön alan ve güverte için ekiciler ve bitkiler aldım ve bu alanları giydirmek için hiçbir bitki bulunmayacağı için yaz boyunca onları korudum. Ailemin dairesine sığmayan bazı mobilyalar geride kaldı. Böylece mümkün olan yerlerde sahne almak için kullandık. Ertelenmiş iç bakım maliyeti 7500 $ oldu. Bu yapılmasaydı 80.000 dolara satılırdı. Yatırım ve 129.900 $ bir liste fiyatı ile (bu mutlak kaya alt satış fiyatı - diğerleri on ve otuz bin daha listelendi), ama bir Emlakçı olarak [üzgünüm, daha önce bahsetmedim] rakip alıcılar istedim. İlk gün, liste sözleşmesi üzerinden üç sözleşme 1'den 3.000 dolara çıktı. Bu hakkaniyetin ailemin yaşam kalitesine ne kadar katkıda bulunduğu hakkında hiçbir fikriniz yok. Başka faturalar değil, rüzgardaki tıbbi zorluklar olmadan, sadece onlar için özel ekstralar için değil, aynı zamanda cenazeleri için çiçekler bile ödenen paranın bir kısmını yakalayabildim. (Yaşlılarda uzmanlaşmış avukatlar ağırlıkları altın değerindedir). Yatırım ve 129.900 $ bir liste fiyatı ile (bu mutlak kaya alt satış fiyatı - diğerleri on ve otuz bin daha listelendi), ama bir Emlakçı olarak [üzgünüm, daha önce bahsetmedim] rakip alıcılar istedim. İlk gün, liste sözleşmesi üzerinden üç sözleşme 1'den 3.000 dolara çıkarıldı. Bu hakkaniyetin ailemin yaşam kalitesine ne kadar katkıda bulunduğu hakkında hiçbir fikriniz yok. Başka faturalar değil, rüzgardaki tıbbi zorluklar olmadan, sadece onlar için özel ekstralar için değil, aynı zamanda cenazeleri için çiçekler bile ödenen paranın bir kısmını yakalayabildim. (Yaşlılarda uzmanlaşmış avukatlar ağırlıkları altın değerindedir). Yatırım ve 129.900 $ bir liste fiyatı ile (bu mutlak rock alt satış fiyatı - diğerleri on ve otuz bin daha listelendi), ama bir Emlakçı olarak [üzgünüm, daha önce bahsetmedim] rakip alıcılar istedim. İlk gün, liste sözleşmesi üzerinden üç sözleşme 1'den 3.000 dolara çıkarıldı. Bu hakkaniyetin ailemin yaşam kalitesine ne kadar katkıda bulunduğu hakkında hiçbir fikriniz yok. Başka faturalar değil, rüzgardaki tıbbi zorluklar olmadan, sadece onlar için özel ekstralar için değil, aynı zamanda cenazeleri için çiçekler bile ödenen paranın bir kısmını yakalayabildim. (Yaşlılarda uzmanlaşmış avukatlar ağırlıkları altın değerindedir). Daha önce bahsetmiyorum] Rakip alıcılar istedim. İlk gün, liste sözleşmesi üzerinden üç sözleşme 1'den 3.000 dolara çıkarıldı. Bu hakkaniyetin ailemin yaşam kalitesine ne kadar katkıda bulunduğu hakkında hiçbir fikriniz yok. Başka faturalar değil, rüzgardaki tıbbi zorluklar olmadan, sadece onlar için özel ekstralar için değil, aynı zamanda cenazeleri için çiçekler bile ödenen paranın bir kısmını yakalayabildim. (Yaşlılarda uzmanlaşmış avukatlar ağırlıkları altın değerindedir). Daha önce bahsetmiyorum] Rakip alıcılar istedim. İlk gün, liste sözleşmesi üzerinden üç sözleşme 1'den 3.000 dolara çıkarıldı. Bu hakkaniyetin ailemin yaşam kalitesine ne kadar katkıda bulunduğu hakkında hiçbir fikriniz yok. Başka faturalar değil, rüzgardaki tıbbi zorluklar olmadan, sadece onlar için özel ekstralar için değil, aynı zamanda cenazeleri için çiçekler bile ödenen paranın bir kısmını yakalayabildim. (Yaşlılarda uzmanlaşmış avukatlar ağırlıkları altın değerindedir).
3 - Bir Emlakçı olarak, ben her zaman mutfak güncelleme, ışık çalmak pencere "sırf" kaldırılması tavsiye - kendi aydınlatma watt up, uzun boylu ağaçlar çatı çizgisinden daha düşük uzuvlar ile süpürgelik. (Bu büyük yaprak yüklü uzuvlar tarafından ne kadar ışık çalındığı şaşıracaktır. Ah! Kesinlikle kütükleri ve tabii ki eski kütükleri içeren ölü ve çürüyen ağaçları kaldırın. Sık sık evrelemeye karşı dirençle karşılandım, ancak alıcılar bir şey düşünmeyi sever : Bu ev ev sahipleri tarafından sevildi ve bakımları her zaman derhal görüldü, oradaki guajlı zemin sadece bir hafta önce değiştirilmişse veya ön kapının boyası zar zor kuru olsa bile, "sevdi!" "Bir patron bana bir keresinde evde bir hamamböceği görürsen ne düşünüyorsun: oh benim, Göremediğim yerlerde başka neler görünüyor? Potansiyel alıcının düşünmesini, vay be, çok temiz ve bakımlı olmasını istiyorsunuz. "Yolda büyük sürprizler olmayacağından rahatım."