Yeni kapatılmış tarama alanındaki nem problemleri 1800'lerden nasıl önlenir

1800'lerin ortasındaki bir Virginia evini yeniliyor. Ev, balon çerçeveli konstrüksiyondur, belki dört katlı tuğla üzerine oturmuş, doğrudan kir üzerine oturmuş.

Geçmişte, sürünme boşluğu kapatılmamıştı ve temeldeki tuğla ve harçla kapattığım boşluklar nedeniyle evin altında çok fazla hava hareketi vardı. Sürünme boşluğunun yarısına erişilemez (yer kirişlerinin altında hareket etmek için yer yoktur) ve diğer yarısının tesisat için sığ bir erişim siperine sahiptir.

Şu anda, evin yarısını erişim siperiyle poli etmeyi ve mühürlemeyi başardım. Benim sorum evin diğer yarısı hakkında ne yapmalı? Erişmenin yolu yok. Kirli bir zemin var ve havalandırma yok. Erişilebilir alanı kapatarak erişilemeyen bölgedeki tüm havalandırmayı kestim.

Bu evde hiç klima ya da yalıtım olmamıştı, ama şimdi yaşıyor. Bu iki şeyi kurarak evin çevresini önemli ölçüde değiştirdim. Sürüngen alanın son 100 yıl boyunca olduğu gibi davranacağını, kuru kaldığı ve küfsüz kaldığını tahmin edemiyorum. Tahliye deliğini kanala keserek sürünme boşluğunun kir kısmını mı bırakmalıyım yoksa kir kısmını kapalı mı bırakmalıyım?

Kir kısmına fiziksel erişim her iki şekilde de bir seçenek değildir.

Çok fazla bileşik sorunla ilgili ilginç bir sorununuz var. Kirin üstünde sadece 4 kür tuğla varsa, her iki şekilde de bir temeli olmaz. Şahsen hareketten çok endişe duyardım, ancak birkaç yüz yıldır bu şekilde olması gerçeği onu null ve geçersiz kılıyor.

Ben de "poli ve mühür" ile ne demek istediğini merak ediyorum? Kirişlerin alt tarafına buhar bariyeri uygulayıp sızdırmazlığını mı kastediyorsunuz? Öyleyse, bunun feci sonuçları olacaktır. Evin içerisinden nem, zemine nüfuz eder ve kirişin soğuk (Ekim-Mart) tarafına çarptığında (altta) yoğunlaşır ve VB'de havuzlanır. Bu kirişlerin ve küfün çürümesine yol açar. Ayrıca yalıtıldıysanız, püskürtme köpüğü kullanmıyorsanız (sorunu tamamen çözer), genellikle daha da kötüleşir, ancak sizin dediğiniz gibi sınırlı erişiminiz olduğundan şüpheliyim. Buhar bariyeri yerine bir hava bariyeri (Tyvek ™ veya TYPAR®) kullanabilirsiniz, ancak yalıtımınız yoksa, gerçekten hiçbir şey elde edemezsiniz.

AC ve izolasyonu ekleyerek, evin içindeki ve altındaki alandaki termal ve nem dinamiklerini önemli ölçüde değiştirirsiniz. Tecrübelerime göre, Virginia oldukça nemli, ama o kadar soğuk, doğru değil mi? Böyle bir durumda don, vakfın ilerleyişine kadar (sorun ve buzlanma) bir sorun olmayabilir, bu yüzden benim yerim ya da bir müşteri yerim olsaydı, muhtemelen şöyle yaklaşırdım:

1) Tüm alana erişim sağlamak için aşağıdaki erişim kanallarını açın. Her sekiz fitte (ortada) üç ayak hendek genellikle oldukça iyi çalışıyor.

2) İçeriye bir sprey köpük firması getirin ve boyunca R40 Polyiso köpük sprey uygulayın.

3) Bir toprak çöküşünün "temelinizi" tehlikeye atmadığından emin olmak için tüm erişim kanallarını tekrar doldurun.

4) Havalandırma deliklerini veya kapakları tamamen yerleştirin.

Bu şekilde yalıtım, mevcut tüm yapıyı içine alır ve onu izole eder ve aşağıdan nem girmesinden korur. Köpük, ahşabın sürtünme yerlerinde su birikintisi almadığınızdan emin olmak için ahşabın çalışma alanındaki çiğlenme noktasının üzerinde tutulmasını sağlayacaktır. Havalandırma Polyiso'nun iyi şekilde kürlenmesini sağlayacak ve daha sonra sürünme boşluğunun kalıcı olarak havalandırılmasını sağlayacaktır.