Bir eksiklik ilerlemesi sırasında nelere dikkat etmeliyim?

Gelecek ay yepyeni bir şehir evine sahip olacağım ve taşınmadan önce herhangi bir sorunu yakalamak için bir eksiklik açıklaması yapacağız. Bu bir ev denetimi değil, inşaatçıyı herhangi bir eksikliği düzeltmek için alma yeteneğimiz inşa sürecinden. Tesis 2-5-10 garantilidir.

İlerlememizi yaparken kontrol edilecek şeylerin kapsamlı bir listesini arıyorum.

Ayrıca, yeni şehir evimizde birkaç kez bulundum ve boya ile ilgili bazı sorunları fark ettim. Örneğin, tavanda zayıf kesim işi, alanlarda% 100 kapsama alanı değil. Ortaya çıkmak için çok küçük mü?

Bazı ek bağlamlar: Bu Metro Vancouver'daki bir Parklane gelişmesidir.

İnternetten bir şey çalma ve yeniden gönderme riski (oh korku!) ...

http://coolthingstoremember.blogspot.com/2006/09/new-home-walk-through-checklist.html

Teslimat Öncesi Kontrol Listesi

Seviye, ölçüm bandı, not defteri / kalem, el feneri, ayna, saplama bulucu…

Kapılar

• Tüm kapıları açıp kapatın. Kapıların iyi takıldığını ve gerektiği gibi çalıştığını görün.
• Altı tarafın da boyalı olduğundan emin olun - ön, arka, üst, alt ve her iki uç.
• Sürgü dahil belirli kilitlerin, bağlayıcı olmadan düzgün çalıştığından ve eşiklerin doğru ayarlandığından emin olun.
• Çözgü ara.
• Menteşeler temiz ve boyasız olmalıdır.
• Bazen kapılar uyacak şekilde kırpılmalıdır. Kesimin altta olduğundan, düz olduğundan ve o kadar çok kesilmediğinden emin olun, kapı şimdi altta oyuk.
• Kilitlerin iyi takıldığından ve kapı kapalıyken takırdamadığından emin olun.
• Dış kapıların hava sıyırma ile kapatıldığını kontrol edin.

pencereler

• Tüm pencereleri açın.
• Kilitlerin düzgün çalıştığını belirleyin.
• İzler bağlanmayı önlemek için yağlanmalıdır.
• Ekranların yerinde ve yırtık olmadığından emin olun.
• Kırık bölmelere bakın.

Duvarlar

• Her odanın çevresini yürüterek, üniform olduklarından emin olmak için zemin ve tavan pervazlarını kontrol edin.
• Kalafat, çıkıntılı tırnak başları ve uygun son işlem gerektiren boşluklara bakın.
• Tüm duvar ve tavan yüzeylerini doğal ışık altında ve mümkünse geceleri yapay aydınlatma altında inceleyin. Kötü alçıpan çalışması, ışıklar yandığında en çok gösterme eğilimindedir.
• Görünür dikişleri, patlamış tırnak başlarını ve diğer düzensizlikleri arayın.
• Duvarların kare olduğundan emin olun. Aksi takdirde, seramik zemin veya desenli vinil zemin çarpılacaktır. Böyle küçük bir alanda, çizginin dışında kalan her şey sürekli bir tahriş kaynağı haline gelecektir.
• Duvar kaplamalarında düzensiz boya olup olmadığını kontrol edin.

Elektriksel

• Tüm duvar prizlerinin ve anahtarlarının doğru çalıştığından emin olun.
• Işık fikstürlerini test edin, güvenli bir şekilde takıldıklarından ve doğru watt ampulleri içerdiklerinden emin olun.
• Ana elektrik panelini bulun ve her devre kesici ile sigortanın işlevini gözden geçirin.
• Yeni evinizde toprak arızası ve ark arızası devre kesicileri (GFCI ve AFCI) bulunmalıdır. GFCI'ler banyo ve dış priz devrelerini korurken, AFCI'ler yatak odası priz devrelerini korur. Yapımcınıza bu cihazları nasıl test edeceğini sorun.

Döşeme

• Karo ve vinil zeminler temiz, talaş ve çatlaklardan arındırılmış olmalıdır.
• Eksik harç olup olmadığını kontrol edin ve kalıplamanın monte edildiğinden ve boyanmış veya lekeli olduğundan emin olun.
• Tüm halı kaplı alanlarda yürüyün, kenarlarda gevşek oturmalar, ortada dalgalanmalar ve alt zeminde gıcırtı olup olmadığını kontrol edin.
• Tüm katlarda yürüyün. Yerde yürürken sadece en az gıcırtı duymalı ve en az yay görmelisiniz. Ahşabın doğası gereği, bir ahşap zemin sistemi belirli bir düzensizliğe sahip olacaktır.
• Yer kaplamalarının nispeten düz bir yüzeye sahip olduğunu görün.
• Sıkı olduklarından emin olmak için halı ve vinil dikişleri inceleyin.
• Seramik karoları yüzey çatlakları açısından inceleyin. Seramik karolar arasındaki derzler harçla iyice doldurulmalıdır.
• Döşemede hasar kontrolü yapın.
• Halılarda leke veya renk değişimi olup olmadığını inceleyin.

Mutfak

• Tezgahlarda çizik ve aşınma olup olmadığını kontrol edin, sık sık şikayet. Sayaçlar her ticaretten alet kutuları için bir mıknatıs.
• Ayrıca dolapların ve cihazların düz olduğundan ve duvara düzgün bir şekilde sabitlendiğinden veya tezgahlara sabitlendiğinden emin olun.
• Tüm kapıları ve çekmeceleri kontrol edin. Tamamen ve bağlayıcı olmadan açılmalıdırlar.
• Evdeki her cihaz için kullanım kılavuzlarını isteyin - aralık, buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın, ısı pompası, su ısıtıcısı, elektronik termostat, her şey.

Banyolar

• Lavabodaki çizik ve çentiklerin yanı sıra duş kabini ve küveti arayın. İşçiler alet kutularını da oraya koymayı severler.
• Lavabo ve küvet tıpalarının su tuttuğunu ve duş süzgecinin güvenli bir şekilde sabitlendiğini kontrol edin.
• Tuvaletin zemine sağlam bir şekilde sabitlendiğinden emin olun. Armatürü ileri geri sallamaya çalışarak komodini test etmeyin. Bu, doğru takılmış bir contayı kıracaktır. Sadece oturmak sıkı olup olmadığını söylemek için yeterlidir.
• Orada otururken, kapıyı kapatın ve kabul edilebilir olduklarından emin olmak için duvarlara ve diğer yüzeylere uzun, sert bir bakış atın. Kusurlar en çok yarı parlak boya kullanıldığında ortaya çıkar ve banyoların düz boya yerine boyanması gerekir.
• Bu sırada tuvalet kağıdı dağıtıcısının doğru mesafede ve yükseklikte olup olmadığını kontrol edin. Değilse, ruloya ulaşmak için akrobat olmanız gerekebilir.
• Küvet, tuvalet ve lavabolarda cips olup olmadığını kontrol edin.
• Tüm muslukların düzgün çalıştığından emin olun.
• Dolapların duvara güvenli bir şekilde sabitlendiğini kontrol edin.
• Küvet ve duş kabinlerinin etrafındaki ve tezgah üstü sıçramalarında kalafatlamayı inceleyin.

Isıtma / Klima

• Soğuk klima için test edin.
• Fırını ve sıcak su ısıtıcısını kontrol edin.
• Kurulu olan filtreleme sistemlerinin kapasitesi, kapatma mekanizmaları ve türü hakkında bilgi alın.
• Isıtma sisteminizin çalışmasını gözden geçirin.
• Fırın filtrelerini bulun ve bakım ve onarımlarını sorun.
• Isı kayıt cihazlarının bir termostatın altında olmadığından emin olun.
• Soğuk hava dönüşlerinin yerini ve sayısını kontrol edin ve engelsiz olduklarından emin olun.
• Herhangi bir yakıt hattının (gaz, propan veya yağ) yerini öğrenin ve bu hatlardaki kapatma cihazlarının nasıl çalıştırılacağını öğrenin.

Mekanik havalandırma

• Havalandırma ve sirkülasyon fanları için anahtarları bulun (normalde termostatın yakınına yerleştirilir).
• Her banyoda ve mutfakta ek fanlar ve anahtarlar bulun ve çalıştıklarından emin olun. Garanti kapsamında olmayan yoğuşma sorunlarından kaçınmak için uygun havalandırmanın nasıl sağlanacağını anladığınızdan emin olun.

su tesisatı

• Ana su beslemesi için kesme vanalarını ve evinizdeki diğer kesme vanalarının yerini bulun.

Mutfak

• Tezgah üstü, dolap kapıları, lavabolar ve cihazlarda hasar olup olmadığını kontrol edin.
• Kabin kapılarının doğru hizalandığından emin olun.
• Yapımcınıza özel ölçümler verilmediği sürece standart cihazlar için boşlukları kontrol edin. Cihazlarınız için ayrılan alan doğru olmalıdır.
• Davlumbaz fanını ve ışığını test edin.
• Tezgahın üstünde elektrik prizleri olduğundan emin olun.

dolaplar

• Kapıların sağlam olduğundan ve kolayca açılıp kapandığından emin olun.

Yükseltmeler ve seçenekler

• Yağmur dolapları mutfak dolapları.
• Yağmur camı duş kabinleri.
• Mutfak ve banyolarda fayans.
• Vinil çamaşırlarda.
• Banyolarda mermer.
• Mutfakta granit.
• Doğru halı ve ped.

Bu liste oldukça kapsamlı. :)