DIY, AHJ'lerin izin ve lisans talep ettiği alanlarda “tamirci yükselticiler” konusunda bu kadar çok şey yapılıyor mu? [kapalı]


20

Yetkili Makamın (AHJ) izin verdiği ve sadece lisanslı profesyonellere teklif ettiği bir alanda yapılan birçok büyük “tamirci üst” konut veya genel ev geliştirme vakası görüyorum. Bu nasıl? Soruyorum çünkü bir şeyleri özlüyor muyum diye merak ediyorum. (Tabii ki durum böyledir. Örneğin, elektrik kullanan bir kişi bunu yapmak için lisanslı bir elektrik teknisyeni ile çalışabilirken, bir başkası da yasadışı olarak kendileri yasadışı olarak yapıyor olabilir. Aynı yapısal değişiklikler ve yeniden yapılanma için de geçerlidir.)

Söyleyebileceğim kadarıyla, birçok kişi izinsiz veya lisans gerektiren bir iş yapıyor. Güvenli olmayan işler yapmanın dışında, hangi riskleri alıyorlar? Risklerin yüksek olacağını düşünürdüm ama bunun prevalansı bunun olmadığını gösteriyor. Bunun bir kısmı, yasadışı olarak bakım / yükseltme yapan kişilerin birçoğunun para biriktirmeye çalışıyor olması veya DIY tarzındaki iyileştirmelerin yalnızca kaliteli olmasını sağlayabilmesi için bu kadar kötü durumda olan evlerde yapması olabilir. orada hayat ve yeniden satış değeri.

Daha fazla bağlam için, yanıtları göz önünde bulundurun Bir ev sahibinin Massachusetts'te elektrik çalışması için izin alması gerekiyor mu? Bazı yerlerde, nispeten basit işler için izinlerin ve lisansların gerekli olduğu ve ayrıca bu gereksinimlere saygı göstermeyen ve bir profesyonelden ziyade para cezası ödemeyi riske atacak insanlar olduğu açıktır.

Ve bir başka ilgili soruda, binaların Artıları ve Eksileri, birisinin izin gerekliliklerini neden görmezden geleceğine dair gerekçelerle birlikte risklerin netleştirilmesine izin vermektedir.


2
Hatalı olup olmadığımı bilmek isterdim, ama her zaman bölgemde (Teksas) lisanslı bir yüklenicinin izin almak zorunda kalacağı birçok durum olduğunu duydum, ancak bir ev sahibi işi kendileri yaparsa zorunda değilsin. Ama sonra tekrar, ne olursa olsun izin gerektiren başka işler olduğunu biliyorum. Sanırım açıklığa kavuşturmak için, hangi önemli DIY işini tamamlamanız için özel bir izne ihtiyacınız olduğunu düşünüyorsunuz? Bence büyük bir elektrik tesisatı ya da su tesisatı sistemlerine dokunmadan birçok DIY yapılır
JPhi1618

1
Bunun kesin bir cevabı olduğunu sanmıyorum. Bazı insanlar muhtemelen yasa dışı (kasıtlı olarak veya değil) çalışıyor. Bazı alanlar, ev sahiplerinin denetlendiği sürece çalışmasına izin verir. Riskler ayrıca hiçbirinden aşırıya değişmez. Bu gerçekten işin türüne ve ölçeğine ve işin yapıldığı yere (coğrafi konumdaki konum) bağlıdır.
Tester101

10
Sadece dışarıdan hammadde istiflemeyin; kimse farketmez; 50 yıl boyunca benim için çalıştı.
blacksmith37

2
VTC çok geniş. Çok fazla kod ve lisans gereklilikleri olan ve sadece "bağlı" olmayan tek bir cevap verme gereksinimi olan çok fazla belediye var.
mmathis

9
Benim durumumda (Oregon) bir ev sahibi, lisans gerektirmeden her şeyi yapabilir. Yapısal, sıhhi tesisat ve elektriksel değişiklikler için izin gereklidir ancak bakım yapılmaz (prizlerin, anahtarların ve fikstürlerin değiştirilmesi) tüm bakım olarak kabul edilir.
Ed Beal

Yanıtlar:


14

Kısa cevap: Müfettişler her yerde olamaz, her şeyi görürler ve muhtemelen yeterince başka iş görürler.


Ortabatı ABD'de daha küçük bir şehir için belediye müfettişi olarak konuşuyorum.

Kendi sahibi, ev sahibi, kendi başına çalışan ortalama bir DIYer için, hafta sonu bir şube devresini uzatırlarsa, fazla uyumam. Hatta çamaşır makinamı ve kurutucumu 10 metreden daha fazla bir yere taşıdım ve hafta sonları şehrimde izin verilen işler için yeni bir besleme hattı kurdum.

Ayrıca, izin gerektiren mal sahibi tarafından sahip olunan konut işleri lisanslı bir yükleniciyi bir kiralama veya ticari alanda talep etmeme rağmen lisans gerektirmez.

10 dolarlık bir iş yapmak için onlarca dolar ödemek istemedikleri için ev sahipleriyle empati kurar ve anlarım. Veya bina kodları hakkındaki açık cehaletlerini anlayın.

Bir izin gerektiren DIY çalışmaları her zaman olur. Her yerde olamam, hafta sonları çalışmıyorum, bazı yönetici kararlarımız var ve sadece herkesin işinde olmak istemiyorum. Asıl izin verilen iş bölümümün meşgul olması için genellikle yeterlidir. Ama herkese adil davranıyorum, birisi izinsiz işi çağırırsa ortaya çıkacağım.

Bununla birlikte, genel telefon hattı genellikle ticari mülklerde ve mülk sahibi olmayanlar tarafından kullanılan konutlardadır - yani kiralamalar. İzin verilmesi ve lisanslanması gereken işleri yapmaya başladığınızda ve doğrudan riske atılan sadece sizin değil, zorlanmaya eğilimliyim.

Sahiplerin izinsiz çalışma yapma riskleri geniş ve değişkendir. Yavaş kanalizasyonlar gibi daha elverişsiz sorunlara doğru yapmazlarsa, ev riskinin bariz şekilde yanması / taşması.

Parasal olarak, eğer şehrimde izinsiz çalışma yaparken yakalanırsanız, ilk defa izin belgesini alıncaya kadar bir kesinti yapılır. İkinci suçta, ücret iki katına çıkarılır. Ve eğer gerçekten ısrarcıysanız, şehir savcısından mahkeme masrafları ile ilgili bir mektup geliyor.

Bankalar ve muhtemel mal sahiplerinin, yapılan işlerde eski izinleri aramak için bina departmanını çağırması nadir değildir. İzinsiz çalışma yapmak evinizin satış değerini etkileyebilir.

Ve @ blacksmith37'nin uygun bir şekilde söylediği gibi, çalışmalarınızın dışında herhangi bir iz bırakmazsanız kimse bilmeyecek! Bir müfettişin, ihlal ettiğiniz tüm yasaları göstermesi için evinize girmesine gerek yok!

Ama eğer yakalanırsan, kibar ol, belki aptal oyna ve bileğine tokat at.


Bu cevabı kabul etmek, bir müfettiş ve her iki tarafta da 'oyunda ten' olan biri olarak, bu cevabı en yetkili gibi görünüyor (Q'nun geniş kapsamı göz önüne alındığında). Aynı zamanda oldukça kapsamlıdır, ancak sigortayla ilgili herhangi bir riskten bahsetmese de - @RomaH bununla ilgili sigortayla ilgili herhangi bir sorunla karşılaştınız mı / gördünüz mü?
cr0

1
Benim için para cezası yerine müfettiş gerekliyse, işimi inceleyin. Çalışmam hatalıysa - Nerede ve nasıl olduğunu bilmeye can atıyorum. Sadece birinin DIY olduğu için, beceriksiz oldukları anlamına gelmez, ne de 'profesyonel' olmaları yetenekli oldukları anlamına gelmez. Hem bir 'profesyonel' tarafından yapılan işi hem de 'benimle dalga mı geçiyorsun' diye düşündüğüm bir diyeci gördüm. Bu nedenle, insanların kodları ve kuralları izlemelerine yardımcı olan siteler harikadır. Ancak hiçbir şey, doğru şekilde yapmaya kararlı olmanın olumlu bir tutumunu değiştiremez. İlk seferinde doğru yapmak, ikinci seferinde doğru yapmaktan daha ucuz.
Ken

Yerel denetçinin tutumu çılgınca değişebilir. Çok sinsi olsanız bile, komşunuz dikkatli olabilir ve birkaç yıl öncesinden yüksek sesle müziğiniz hakkında kin sahibi olabilir. Hem sıkı hem de kolay giden denetçilerle uğraştım ve ikisi de dürüst olduğunuzda ve onlara karşı koymaya çalıştığınız zaman potansiyel olarak sinirlendiğinde genellikle çok yardımcı oluyorlar. Müfettişlerden bildiğim kodların çoğunu öğrendim. Şu an ebeveynimin evini satıyorum ve ailem yetmişlerde geri alma izni almadığı için kiralama biriminde bir mutfak kaldırmam gerekiyor.
Peter Roscoe

24

Size dürüst bir cevap vereceğim ve olumlu / olumsuz yönleri daha az önemseyeceğim. Sadece ABD'deki birçok alanda ve hatta 25 yılı aşkın bir süredir yurtdışında bile saygısızlık yaşarken deneyimim

  1. Öncelikle her belediyede izin alması gereken şeylerin detaylı bir listesi olacaktır.

    • hemen hemen her yer elektrik için izin almanızı gerektirir
    • Bir elektrik iznini çekerseniz, bazı yerler elektrikle uğraşmanıza izin verir. Bu, yerel bir elektrik izin sınavını geçmeniz gerektiğini içerebilir veya içermeyebilir. Çok defa yaptım.
    • Bir izin başvurusu yaparken çoğu yer, yenileme işlemlerinin maliyetini dengelemeye yardımcı olmak için tadilatların bir yüzdesini (genellikle kapalı) alacaktır.
  2. Çok fazla iş yapıyorsanız, müfettişinizle konuşun. Müfettişi gerçekten belediye dairenize götürebilirseniz (veya nerede olursanız olun), lütfen onunla konuşun. Ona yapabilecekleriniz hakkında genel bilgi verin. Ve işte neden. Müfettişlerin% 80'i size yardımcı olacak BÜYÜK adamlardır ve düpedüz size muayene / izin sürecinde size harika tavsiyeler verir. Size bazı şeyler için izin almanıza gerek olmadığını ve diğer şeyler için nasıl daha hızlı geçeceğinize dair ipuçları verir. Müfettişlerin diğer% 20'si ... WOW. Onlar arkadaşları Johnny The Electrician'a sahipler ve Johnny'yi kullanmazsanız, o zaman adamınız mükemmel olsa iyi olur (ve mükemmel, müfettiş ne isterse onu ifade eder). Johnny% 50 daha fazla borçlandırır. Aynısı tüm esnaf için de geçerli. Ya da herşeye izin veren müfettişi elde edersiniz - evet, bir müfettişim benden halıya şaka yapmama izin vermemi istedi. Demek istediğim, neyle uğraştığını bilmek. Gölgeli bir müfettiş ile uğraşıyorsam, cehenneme girmem gerek, bilmem gereken bir şey olmadığı sürece izinler çekiyorum. Bu sadece gerçek. Bundan dolayı bazı yenilemeleri atlayabiliriz.

  3. # 2 kandırmana izin verme ben izinli bir insanım. Ancak izinler ve izinler hiçbir şey ifade etmez. Herhangi bir mimara bir şeyler yazıp bir kiriş yerleştirebilirim ya da her ne olursa olsun ve çoğu denetçi her şeyi imzalar. Tabii ki saçmalıklarını bilen müfettişleri var ... ama ben çoğunluktan bahsediyorum. İzin almak, işin doğru yapılmasını sağlamaz. Sadece birisinin ona bakmasını sağlar. Kodlama yapılmamış, denetimleri geçen, bunları şehre götüren ve hiçbir başvurusu olmayan birçok ev satın aldım. Bir durumda şehir, müfettişleri tarafından yanlış geçtiğinden, bana 5 bini aşan malları reddetti. Her neyse, kenti dava etti ve sonunda yapılan işleri ödedi ancak 6 ay sürdü, bu yüzden ipotek yiyordum. Demek istediğim burada izin belgesi başka bir çek.

  4. Elektrik konuşurken. İşi yapan lisanslı bir elektrik teknisyenim varsa, alanda lisanslı bir iş yapıyorsam ya da iş çok büyükse izin alırım. Çıkış yapmak için izin almayacağım (bazı şehirler bunun için izin almanızı istiyor - bir kez sorarsanız, izin alıyorsunuz diye sormuyorum), fazladan bir kaç çıkış eklemek için izin almayacağım mevcut bir devre (evet, yük standartlarına uyuyorum) ve bakır için alüminyumu değiştirmek için bir izin almayacak.

  5. Altyapı konuşurken ... Önemli olan veya evin girişini etkileyebilecek bir değişiklik yapmam durumunda izin alırım - banyo, yatak odası, kare görüntüleri. Temel işleri yapmak için kullanılırdım ... Ama bazı şehirlerin tamiratlarımı daha kötü ve daha pahalı hale getiren uygulamalar ve eski bilgiler olduğunu gördüm. Bu işi benim için yapan güvenilir profesyonellere sahibim ve fikirlerini yerel vakıf görevlisinden bilgi alan bir müfettişten çok daha fazla güveniyorum (tüm işleri isteyen bir insanın çoğu zaman bir evde güvencesiz şeyler yapması ve kendi yolu gibi davranması gibi) kodunu karşılamak için). Diğer taraftan, yük taşımayan duvarları kısaltmak veya değiştirmek için bir dolabı kapama izni almıyorum, sadece gerçekleşmiyor.

Riskler neler? Pekala, hiçbiri işi doğru yapmazsan gerçekten. İşin yanlış yapılmasından korkuyorsanız, başarısızlıklardan sorumlu olabilirsiniz, ancak gerçekten evler satıldığı zaman olduğu gibi satılır. Eski bir ev sahibini dava etmek neredeyse imkansız. Muhtemelen en büyük risk, evi satarken, yaptığınız iĢlem sayfasında ortaya çıkan iĢ ve kelimelerin kente geri dönmesidir (bu yaygın değildir). Sonra şehir çıkıp izin isteyebilirdi. Ancak şehir, SİZİN (önceki sahipler değil) izin verilmeyen alan için olmadıkça değişiklik yaptığını kanıtlamak zorunda kalacaktı.

Ayrıca iyi bir ev müfettişi kötü iş görebilmeli ve işin yeniden yapılması gerekecekti. Önemli ise, ev müfettişi şehirleri kendileri için isteyebileceğinden izinleri almak zorunda kalacaksınız.

Sonuç olarak, birileri ABD'deki sorunuz hakkında bir kitap yazabilir. Pek çok müfettiş bana “bunun için izin almak istemediğini” söyledi. O kadar çok müfettiş, en saçma sapan için izin almamı söyledi. (komik örnek - mutfakta karoyu değiştirmek için izin almak zorunda kaldı. Müfettiş çıkıyor. O yeni ve onay işaretli bir levha ile rastgele bir ahbap. Yaptığımız başka şeylerden geçiyor, fayansın yapıldığını sorar, adamlarımdan biri yaptığı banyodan bahsettiğini düşünüyordu, adamım evet diyor, yaklaşık 40 yaşında olan mutfak fayansını kontrol ediyor, iyi, kontrol edildi, yapıldı). Evlerinde çatı, elektrik, su tesisatı veya büyük altyapı için iş yapan ev sahipleri, kendilerini korumalarına yardımcı olma iznini almalıdır.

Düzenleme: DIY vs pro etiketine sahip. Çoğu alanda bir profesyonelin ihtiyaç duyacağı tek zamanlar yük taşıma değişiklikleri veya yeni alan veya elektrik için bir mimardır. Tesisat için en azından bölgemde 50 / 50'dir. Her şey için kendin yapabilirsin. Bazı projeler için deneyiminiz yoksa veya ününüz yoksa, lütfen size farklı davranması için denetçinize güvenin. Bazıları güzel ve yardımsever, bazıları profesyonel olana kadar işinizi nitelendiriyor. Fakat eğer elektriksel ya da büyük mimari değilse izinleri çekerken bir uzmana ihtiyacınız olmadığını ve hatta kendin yapıp yapamayacağınızı şehirden isteyebileceğinizi düşünebilirim. (örneğin - çoğu zaman bir yük taşıyıcı duvar çıkardım. Çapraz ışının üstünden iyi geçersem, birçok müfettiş bana mimar imzası için endişelenmememi söylüyor.


"İzin almak" ifadesine aşina değilim. Bu sadece "izin almak" anlamına mı geliyor?
Tashus

Evet, bunun anlamı bu.
Nate

1
Gerçek dünyanın gerçekliğine dayanan gerçekten iyi bir cevap! Genelde DIY'er olabilir (tavan fanı monte edin) temel şeyler elektrikseldir, ancak pek çok kişi bir profesyonel arayacak veya izin almayacak. Biraz sağduyulu - yapıya ekleyin izni almak. Bir duvarı dışarı çekin .. daha iyi yük taşımadığından emin olun ve eğer o mühendise izin veriyorsa ve bilmiyorsanız - bir mühendis edinin.
Ken

12

Birkaç kavram yanılgısı ve genel bir otoriterlik duygusu görüyorum (hükümet vatandaşları kendi hatalarından korumak, orada varsayılan olarak yasaklamak, sadece isteksizce izin vermek için orada "büyük bir kardeş" oluyor).

İzinlerin (sadece lisanslı profesyonellere sunulur) gerekli olduğu bir alanda.

düpedüz kendileri yasadışı yapmak

İlk olarak, izinler hemen hemen her yerde gereklidir . Çok az "izin yok, ne istersen yap" alanları var. İnternethaber.com " Bu işin izne ihtiyacı yok!" ortak bir kaçınmadır, ancak çoğu zaman doğru değildir.

İkincisi, bir ev sahibinin izin alamadığı ve işi kendilerinin yapamayacağı bir dava hiç duymadım. AHJ, ev sahibinin tamamen beceriksiz olduğunu ve bu etki için bir tavsiyeyi reddettiğini birkaç denetim turu yoluyla öğrenirse, bir AHJ'nin artık izin vermesini durdurabileceğini düşünebilirdim ... konsey veya diğer yetkili mahkeme mahkemeleri.

Ve birçok alanda, ticari işlerin (kiralık üniteler dahil) profesyonelce yapılması gerekir, ancak bunlar kalifiye ise kurum içi personel tarafından yapılabilir.

Birçok kişi, izinsiz veya lisans gerektiren işleri de yapıyor. Güvensiz iş yapmaktan başka

"Bir lisansın olmaması" ve "güvensiz çalışma" ortogonaldir: birbirleriyle ilgisi yoktur. Backstab'ların hemen hemen hepsi profesyoneller tarafından kullanılır. Lisanslı değilim ve lisanslı profesyoneller tarafından yapılan çok korkunç işleri büyük ölçüde düzelttim.

Bunun nedeni, profesyonellerin saat başında olmalarıdır, çabuk çalışmaları için ödüllendirilirler. Ayrıca, kestirme yollar ve kötü alışkanlıklar oluşturmak için onları düzeltmek için hiçbir güçleri olmadan tam bir kariyere sahipler. Ayrıca backstabs ve alüminyum branşman devresi teli gibi kısayollar ve kötü alışkanlıklardan kaçınmak için çok çalışan bir endüstri var . Bazıları kariyerlerini dar bir uygulama alanında yürütür (örneğin, yapım aşamasında olan evlerde Romex'i uçurmak) ve 3 fazlı, çok atlı bir motora, güneş enerjisine veya bir diziye dokunduklarında ne yapacakları konusunda hiçbir fikriniz yok. kurumsal hizmet suyu HVAC sistemi.

Oysa araştırmalarında titizlikle çalışan dikkatli bir hobi, her şeyi doğru bulabilir ve mükemmellik ve yetenekle çalışabilir. Zamanı var ve kesinlikle "oyunda cildi" var .

para cezası ödemek

Bu cezayı hiç duymadım. Duyduğum ceza, yetkisiz işleri reddetmeniz, uygun bir izin almanız ve yinelemeniz gerektiğidir.


Para cezası, takip etmediği için icra mekanizmasıdır. Gerileme tecavüzünde gördüm.
isherwood

3
Çok iyi cevap. Ben de para cezaları ödemeyi hiç duymadım - eğer kişi bir durdurma emrini ihlal etmediyse ya da şehirle ilgili diğer etkileşimleri açıkça göz ardı etmediyse. Birçok defa izin vermeyerek yakalandım. Aptalca davranmam gerekeni ortaya çıkarıyorum, müfettişe çok iyi davranıyorum. Evet, bu bana paraya mal oldu, ancak birkaç kez alçıpan onarımında yapılan 200 dolar, yararsız izinler almaktan veya gölgeli bir müfettiş etrafında çalışmaktan elde ettiğim tasarruflardan çok daha düşük.
DMoore

1
“İkincisi, bir ev sahibinin izin alamadığı ve işi kendilerinin yapamayacağı bir dava hiç duymadım.” ABD'nin kuzeydoğusundaki tüm elektrik ya da su tesisatı izinleri için lisans gerektiren AHJ'ler var ve bu alanlardaki tüm çalışmalar izin gerektiriyor;
cr0

1
@ cr0 - Burada hiper-kentsel AHJ'lerden mi bahsediyoruz, yoksa ABD'nin geri kalanında görülenlere daha yakın bir şey mi?
ThreePhaseEel

1
@wallyk evet bu işleri “profesyonel” bir şekilde yapabilirler - ancak yasal olarak izin verilenler konusunda sınırlamalar vardır. Doğal gaz daha kısıtlayıcı. Bir gaz hattı için, aslında profesyonel olmadıkça, insanların bunu yapmaya çalışmalarını öneriyorum. Bir boru üzerindeki voltajı kontrol etmek, bir DIY'er'in normalde yapabileceği bir şey değildir. Gaz hatları kontrol edilmeden ve test edilmedikçe, gaz şirketi gazı açmaz, bu nedenle iznin alınması gerekir. İzin vermek, işi başka bir şey yapan ve başka birini inceleyen bir şeydir.
Ken
Sitemizi kullandığınızda şunları okuyup anladığınızı kabul etmiş olursunuz: Çerez Politikası ve Gizlilik Politikası.
Licensed under cc by-sa 3.0 with attribution required.